1 建设（改造）锅炉有没有合法手续
2 在设计说明中对周围环境（居民小区）有没有特别说明
3 锅炉是否用清洁燃料,有没有污染物处理措施
4 锅炉烟囱的高度是否符合设计规范和标准
5 烟囱排放的污染物（固体粉尘、SO2等）是否达标
6 锅炉（排风系统）噪声是否达标。
建议你去如下网址仔细研究一下标准内容，或许会有帮助（同病相怜，我住房外十多米处也有一处锅炉房，没少同他们交涉，现在情况还好）。
http://www.mep.gov.cn/image20010518/5299.pdf
《锅炉大气污染物排放标准》
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