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会计问题,什么是融资租赁?

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热心网友:融资租赁是指出租人对承租人所选定的租赁物件,进行以其融资为目的购买,然后再以收取租金为条件,将该租赁物件中长期出租给该承租人使用。融资租赁具有的基本特征是:第一,由承租人选定拟租赁投资物件,由出租人出资购买。第二,具有不可解约性,承租人无权单独提出以退还租赁物件为条件而提前终止合同。第三,中长期租赁。所有的融资租赁交易的绝对期限,在一年以上。第四,融资租赁是三方当事人,两个合同,即承租人、出租人和供货商,贸易合同和融资租赁合同。

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热心网友:经营租入 就是交租金,在使用,不交租金就不用了,还归人家。融资租入的固定资产就是定了协议,使用交租金,纳入自己企业固定资产管理,交齐租金,固定资产归企业了。

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热心网友:你这不对会计很了解嘛,看注会的会计就可以阿.至于记忆十三个原则,一种是死记硬背,一种是理解着背(以后的学习过程中).呵呵.

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