热心网友：城市建设与旅游发展，这是一个非常综合性的题目，有两个关键词，第一个关键词就是城市，第二个是是旅游。把这二者也起来，房地产如何促进这三方面的发展，也是摆在我们面前一个重要的问题。第一个“旅游”。这个项目先把它定位为旅游项目，旅游到底是什么？旅游在今天房地产怎么配合旅游。旅游的特点最主要的不是“游”，不是到哪儿去，而是愿意来这儿休闲。休闲将是旅游的最主要的特征之一，这是要引起注意的。我们国家专门有旅游局，也有旅游的行业，房地产为旅游到底应该做什么。旅游行业将是持续的最持久的行业，是一个非常重要的行业。 围绕发展旅游经济与城市建设相辅关系的主题，以国际化的新理念，从城市建设与旅游开发、城市建筑风貌改造、新农村建设与旅游开发、项目包装与招商等四个方面，深入浅出了解在城市建设中营造城市客厅、城市特区、城市景区；城市特种建设项目与各类自然景观、人文景观旅游开发区的现代营造理念与技巧；探索总结出的通过旅游建筑建设、城市建设等旅游资源综合开发，解决资金与城市、旅游发展之间矛盾的具体方法。 继承和保护城市的自然遗产和文化遗产，本身就是城市建设的重要内容，也是城市文明进步的重要标志。在建设中采取严格措施保护历史文化遗产，从而使城市现代化与历史文化遗产浑然一体，交相辉映，既显示了现代文明的崭新风貌，又保留了历史文化的奇光异彩。长阳丰富的自然遗产和文化遗产是少有的，当人们为自己拥有如此珍贵的资源欢欣鼓舞时，往往忘记了保护和开发的合理方法。为了刺激经济的发展，决策者们往往允许对其随意承包开发，有的并无多大资本，开发档次低，有的无详细、科学的规划，随意性大。于是，问题接踵而至，在风景区大搞度假村建设和人为景观建设，巍然成风。他们自以为能吸引游客，殊不知众人最反对这种画蛇添足、急功近利之举。更为严重的是，珍贵的资源遭到了再也无法恢复的彻底性破坏一. 强化文化意识 丰富城市内涵 文化是一座城市的灵魂和根，没有厚重的历史传统和绚丽文化的城市，会让人感到苍白和浅薄。近年来，文化部门在以文化建设提升城市品味上有着成功的做法，，令八方游客沉醉其间，把美丽的自然风光、浓郁的民族风情、优雅的城市环境融为一体，努力创造出民族传统文化和时代气息相辉映的城市文化，实现了传统与现代的衔接和交融。二. 强化生态意识 优化城市环境 加快经济发展是民众的最大愿望，搞好生态建设也是群众的迫切要求，只有处理好“生计”与“生态”的关系，建设富而美，富而安，才真正符合广大人民群众的根本利益。“人与自然和谐统一、城市可持续发展”，这是21世纪城市发展的主题，也是体现“以人为本”，实现从生存型城市到生活型城市转变的必要条件。城群山环抱，大河绕城而过。城在山中，水与城相拥，依托这一自然地理优势，对城市进行美化、绿化和亮化，创造出浑然天成的城市自然山水环境，把城市带入“小桥流水人家”的诗境。在工作中重点规划建设了一批有特色的城市公共绿地、园林街道、花园式单位及小区，积极构建生态城市格局，逐步造就“城中有园、园中有城、水清城秀”的城市生态环境，塑造城市“窗口”的良好形象。三. 强化经营意识 拓宽筹资渠道采取“谁投资、谁管理、谁受益”的办法，充分挖掘市场潜力，将凡是能进行市场化运作的城镇有形、无形资产全部投入市场运营，大力发展房地产，推进市政公用事业市场化，努力拓宽筹资渠道，高效益经营管理的城市。近年来，引进一批实力较强的外来企业参与小城镇建设，吸纳各类城镇建设总资金，有力地促进了城市化进程。目前，城市发展过程中对经营性项目采取市场化方式运作，充分利用社会闲散资金和外来资金，参与城市开发建设，有效地盘活了县城资产存量，扩大了土地有偿使用范围，实现城市资源优化配置，加快了丘北城镇基础设施建设步伐。
###热心网友：新的世纪在带给城市发展机遇的同时，也对城市安全运行、和谐提出了更高的要求。如何突破传统管理的局限，依靠智慧城市的建设，切实提高城市的安全运行保障能力与和谐发展能力，实现城市发展的战略构想，是城市管理者必须思考的问题。 1、城市未来发展的重要特点 (1)清洁能源将成为城市能源的主要形式：太阳能光伏发电、风能、生物质能、新能源汽车等先进技术大规模利用。我们正在经历一个时代，也就是城市能源逐步实现多元化，将由单纯的依靠化石能源向充分利用可再生资源与各种节能新技术的转变。 (2)资源的循环高效利用将成为城市经济的主要模式：上海世博会筹建和运行中，处处体现了"绿色世博"的理念。各国展馆同样展现了城市未来经济发展将成为"资源-产品-回收-再利用"物质循环流动的过程。 (3)知识型服务业将成为城市未来产业的主要形态：目前全球服务业增加值占gdp的比重已超过65%，发达国家越过70%。未来的城市将以金融服务、现代物流、信息服务、教育与研发服务、创意以及产品设计等相关的知识密集型服务业为主要的产业形态。 (4)城市带、城市群(圈)将成为城市发展的重要方向：便捷的信息和交通网络"拉近"了城市之间的距离，形成了各具特色、优势互补、协同发展的城市带、城市群(圈),如英国伦敦城市圈，德国鲁尔城市带和中国的长三角、珠三角、京津唐城市圈等。 (5)当今和未来相当长时间里，作为基础性、广泛性、渗透性、影响性最强的信息通信技术，其在支撑以上一些重要趋势的同时，也使城市的运行形成更强的感知和自适应能力。射频识别rfid、下一代无线通信网td-lte、智能交通及智能安全监控等系统集成应用等。依靠传感、信息、智能等技术，构建以物联网、互联网和通讯网为基础的城市神经网络，将实现对城市交通、环境质量及公共安全的感知，对城市的运行进行自我完善和调整。 2、智慧城市建设对社会和谐的作用 城市经济、社会、文化、政治和生态文明五个方面的建设不断加强，是社会和谐的的基本前提。 (1)推进智慧城市建设，是加快城市经济转型升级的战略举措。当前，正面临着以物联网为代表的新一代信息技术和低碳、绿色经济发展相关技术快速发展的机遇，必须抓住机遇，加快新技术研发、引进和推广应用，促进以智慧型装备与产品制造业为代表的先进制造业的培育和传统产业的提升，加快产业转型升级，形成现代产业体系。 (2)推进智慧城市建设，是推动创新型城市建设的战略举措。通过智慧城市建设，将有力推进物联网、低碳、节能、环保等技术的应用，有力推动智慧型装备和产品的研发制造等相关产业发展，并以此为主攻方向，实现自主创新、重点跨越、支撑发展、引领未来。智慧城市建设和创新型城市建设互为支撑、互为目标，共同促进城市现代化建设向新的、更高的阶段迈进。 (3)推进智慧城市建设，是进一步推动城市开放型经济发展的战略举措。通过智慧城市建设，将重塑企业的决策体系、经营管理体系、营销体系、物流体系和政府为企业服务的工作体系，引领城市对外贸易、外商投资、对外经济和服务外包实现新的发展，再创开放型经济发展的新优势。 (4)推进智慧城市建设，是提升城市公共管理服务水平、打造高品质生活城市的战略举措。通过智慧城市建设，将提高城市建设管理精细化和科学化水平，加快建设服务型政府，为企业发展、投资创业、民生保障等提供高效便捷的服务，特别是有助于就医、住房、出行、就业和社会保障等"四难"的解决和人居环境、服务环境、人文环境和就业环境等"四优"的创建。 (5)推进智慧城市建设，是进一步加强城市生态文明建设的战略举措。智慧城市通过智慧技术和智慧系统以更加精细和动态的方式管理城市生产和生活，提高资源利用率和生产力水平，改善人与自然间的关系，使得许多重大的问题如金融危机、能源危机和环境恶化等能够以更加"智慧"、更加"生态"、更加"文明"的方式解决。通过智慧城市建设，人们在处理人与自然、社会与自然之间关系的过程中取得了大量创新成果，从而为推动城市生态文明建设奠定了坚实基础。 (6)推进智慧城市建设，是把城市现代化推向新阶段的战略举措。当前，信息化是现代化的主要标志，没有信息化就没有现代化。通过智慧城市建设，将加快城市特色产业的发展，提升城市综合服务水平，更充分地发挥一个城市的既有优势和特色，促进城市经济社会的全面发展，把一个城市的现代化建设推向新的、更高的阶段。 来源：中际国际城市发展研究院
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