哈尔滨市民投诉锅炉房被出租谋利 产权出租者租金流向都成谜

连日来，每天都有十多位市民讲述自家锅炉房的“不幸遭遇”。有的小区锅炉房正在招租，有的锅炉房开上了西饼店，有的锅炉房正在出租……通过调查发现，这些锅炉房都不是真的闲置，反而是正在被出租谋利。可锅炉房的产权归谁，是谁出租的，大量租金流向哪里，都成了谜。

地点一：道外宏南小区200多平方米锅炉房每年租金七八万元

18日，市民孙女士投诉电话称，自己是道外宏南小区的居民，大概六七年前，小区集中供热，可是小区的锅炉房却一直不停地在出租。前一阵子变成卖鞋的，现在又开始往外租。而且原来放煤的围墙也加上盖子，变成另一个小房子。原本狭窄的小区院落变得更加拥挤，居民们停车更没地方了。

20日，在孙女士所说的地点，可以看到这个锅炉房大概有二百多平方米，黄房子还保留着原来的样子，一共两层，一层接了个玻璃门斗，门上贴着“此房出租”。在现场有一位是“老板”的人，她表示，是自己的房子要租，每年七八万元的租金，里面地方很大。

随后，有关人士找到该辖区的黑龙江省大山物业公司宏南小区物业站工作人员，他介绍到，由于是去年刚开始接收的小区，所以锅炉房的产权等问题不是很清楚，接手时锅炉房就一直被租用着。

地点二：道里东安街50号院锅炉房变身西饼屋说是“重金”兑的

18日，市民王先生也讲述自家小区楼下的锅炉房的情况。“我在这儿住15年了，自从小区集中供热后，锅炉房就开始不断被出租，现在好像开了一家卖糕点的。对此，居民的意见很大，大家都希望这里能成为一个好的活动场所。

随后，有关人士来到王先生所说的东安街50号院，在右转的一个角落里看到一个两层的黄色小楼，小楼大概也有上百平方米，正开着一家西饼屋，工作人员正在忙碌地制作包装。一位工作人员表示，这房子是她“重金”兑的，至于从哪里租的，并没有回答。

相关人士找到哈尔滨物业供热集团道里一公司田地分公司，工作人员称针对锅炉房是有相关协议的，但是具体协议和产权等情况需要问领导，领导现在不在。

地点三：通达街292号院锅炉房被出租物业称有产权但没证

19日，有关人士接到居民李大爷的投诉，他称自己家小区的锅炉房也被租出去了，希望能予以关注。20日，来到通达街292号院，李大爷指了指小区里的锅炉房，气愤地表示：“你看看，锅炉房都成什么样了，都四五年了!”

顺着李大爷手指的方向，可以看到一个二层的小楼，大概有200多平方米，六七个大窗户大部分都坏掉了，大门是锁着的。锅炉房的旁边还接了一层几十平方米的小屋。走进小屋进行询问，一位屋内人员表示：“锅炉房已经租出去了。”当咨询多少钱时，对方并未具体告知，但是表示附近租房子大概是90平方米左右的房子一年租金4万块钱。

随后，辖区的哈尔滨华嵩物业的一位工作人员表示，锅炉房就是公司租出去的，但是他并不知道每年租多少钱，“产权肯定是我们的。”然后他给了一个“王经理”的电话号码，当拨通后询问此事。对方称，一直是该公司进行供热，最开始供暖时锅炉房是占用了其他单位的地方，所以协商免去对方50万元的供暖费用，虽然没有产权证，但是相当于用50万买了这块地。当被质疑有没有相关合同或者协议时，他称不太清楚。