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【必读】开发光伏项目必须了解的相关用地问题

放大字体 缩小字体 发布日期:2016-10-31 20:06:00   来源:新能源网  编辑:全球新能源网  浏览次数:288


  土地的使用费用

  光伏电站目前涉及的主要税费有全国工业用地出让最低价、耕地占用税、草原植被恢复费、森林植被恢复费,城镇土地使用税、新增建设用地有偿使用费等,其中,全国工业用地出让最低价、耕地占用税、草原植被恢复费和新增建设用地有偿使用费是一次性缴纳,城镇土地使用税是每年缴纳。

  1、土地使用税

  (一)大城市1.5元至30元每亩;

  (二)中等城市1.2元至24元每亩;

  (三)小城市0.9元至18元每亩;

  (四)县城、建制镇、工矿区0.6元至12元每亩。

  2、耕地占用税

  该费用的征收依据为《中华人民共和国耕地占用税暂行条例》(2008年1月1日起施行),具体收费标注如下表。

  说明1)经济特区、经济技术开发区和经济发达且人均耕地特别少的地区,适用税额可以适当提高,但是提高的部分最高不得超过当地适用税额的50%。

  2)占用基本农田的,适用税额应当在当地适用税额的基础上提高50%。 军事设施、学校、幼儿园、养老院、医院占用耕地免征税。3)铁路线路、公路线路、飞机场跑道、停机坪、港口、航道占用耕地,减按2元/m2。

  3、全国工业用地出让最低价

  光伏发电属工业项目,工业用地出让最低价标准为60元/平方米,即4万元/亩。

  4、森林植被恢复费

  宜林地每平米收取不低于3元的森林植被恢复费,灌木林地不低于6元,关于森林植被恢复费的实际征收标准,还要到当地林业主管部门和财政税务具体了解。

  5、新增建设用地有偿使用费

  国家根据新增建设用地所在地区,一共把新增建设用地土地等别划分为15等,具体征收标准从10元每平米至140元每平米不等,具体见下表

 
关键词: 光伏 项目

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