10月22日，北京商报记者从2018年1-3季度北京市经济运行情况新闻发布会上获悉，前三季度，北京市实现地区生产总值21511.1亿元，同比增长6.7%。北京市统计局副局长、新闻发言人庞江倩表示，今年以来，北京市经济运行总体平稳、稳中有进。对于全年经济发展，她指出，虽然各种不确定性因素在增加，但是北京市经济有基础、有条件保持平稳、健康地发展。
消费主导地位愈发突出
在消费领域，前三季度北京市场消费较快增长，消费结构持续优化。全市实现市场总消费额18381.5亿元，同比增长7.9%。
从全市总消费来看，消费在北京经济中的主导地位越来越突出。“在经历了消费、投资交替主导，投资、消费的双轮驱动再到消费主导几个阶段之后，消费已经成为拉动我市经济增长的第一动力。”庞江倩表示，这几年北京市的消费率一直保持在60%以上，对经济增长的贡献也是在60%以上。
据了解，今年以来，北京市消费升级态势非常明显。其中，服务性消费主导的作用在增强，近几年月度累计增速基本维持在10%以上，今年前三季度增长对总消费的贡献率是75.5%;通信类、教育类、医疗保健等发展型消费增势非常好，增速均快于总消费的增速。同时，线上、线下融合的态势明显，一方面网上零售持续向好，1-3季度网上零售额增长的贡献率是79.8%;另一方面是新零售蓬勃发展，线上、线下融合的方式增强了消费的动力。
庞江倩表示，消费变化由多种因素共同推动，包括居民收入稳步增加、消费需求日益旺盛和市场提供的消费选择更加丰富等。数据显示，1-3季度全市居民人均可支配收入46426元，同比增长8.9%。其次，政策利好也对消费起到了刺激作用，例如节能补贴政策，在引导居民绿色消费方面起到了促进作用。
而关于物价对消费的影响，国家统计局北京调查总队总统计师方晓丹表示，1-3季度北京市CPI累计上涨2.5%，但总水平是处于温和上涨、平稳运行的状态。“CPI温和上涨，是消费市场需求比较活跃的一个表现，对生产和消费都能够带来积极的引导作用。四季度我市CPI有望继续稳定在前三季度价格水平左右，继续保持在温和上涨的区间里头运行。”
固投降幅收窄 房价趋稳
在固定资产投资方面，据方晓丹介绍，前三季度北京市固定资产投资降幅收窄，重点行业投资增长较快。1-3季度，全市全社会固定资产投资同比下降12.7%，降幅比上半年收窄1.7个百分点。其中，基础设施投资下降12.1%，房地产开发投资下降3%。
数据显示，前三季度，北京市商品房新开工面积1508万平方米，同比增长5.9%;其中，住宅新开工面积802万平方米，增长25.9%。商品房销售面积407.1万平方米，下降27.9%;其中，住宅销售面积305.2万平方米，下降17.7%。
方晓丹表示，前三季度，北京房地产市场总体上保持着平稳运行的态势。据了解，9月中旬，北京市出台公积金贷款“认房又认贷”和贷款额度与缴存年限挂钩的新政，这使得9月当期二手住宅的网签速度加快，网签数量比8月有所增加。但是从总体价格和销售量走势来看，影响比较有限。“公积金贷款政策的调整，说明房地产市场的调控政策将更加精准，有利于我市住宅销售价格的稳定。”方晓丹解释道。
从具体的数据看，三季度北京的住宅成交量小幅回升，但是在趋紧趋严的宏观调控政策下，住宅销售价格基本稳定。7-9月新建商品房住宅价格出现了稳中趋缓的态势。7月新建商品房住宅价格环比上涨了0.2%。8、9月是连续两个月环比价格持平。
根据北京市针对房地产开发商的调查，预计房价走势平稳的开发商占到九成，比8月提高8.1个百分点，是今年最高值。方晓丹表示，从目前的监测和调查情况来看，北京市商品住宅目前销售情况总体上是良好的，住宅价格是基本稳定的。在前期需求得到部分释放，并且在宏观调控政策持续发力的情况之下，预计四季度北京市房地产住宅价格将继续保持总体平稳。
经济发展预期平稳
庞江倩指出，前三季度北京经济运行总体平稳，稳重有进。从反映宏观经济运行的几个指标综合来看，1-3季度北京市GDP增长6.7%，增速虽然比上半年回落0.1个百分点，但依旧高于年初预期目标0.2个百分点，继续保持在合理区间运行。
“稳中有进，是指高质量发展在稳步推进。”据庞江倩介绍，从质量变革来看，不管是产业结构、消费结构、投资结构还是民生质量等，北京市都有很大提升。在效率变革上，主要体现在资源产出效率提高和能源利用效率在提升，反映出北京的发展更加高效、更加集约，同时，能源的清洁化程度也在提高，清洁能源占能源的比重达到了73.7%。而从动力变革来看，前三季度北京市研发经费的支出增长是17.6%，同比提高6.8个百分点;同时，新经济增加值占地区生产总值的比重保持在1/3左右;规模以上的非公单位实现的收入同比增长15.4%，快于六大领域的整体增速1.7个百分点。
在此基础上，庞江倩进一步指出，“虽然外部环境的不确定和不稳定因素在增加，也使我们面临的压力和挑战进一步加大。但是，北京经济是有基础、有条件来保持经济的平稳、健康发展，有多方面支撑”。
国家统计局日前公布了全国前三季度运行数据。在全国经济稳中有进的大趋势下，北京正在加快推进“四个中心”的功能建设和京津冀协同发展，在不断优化营商环境的同时，将进一步激发市场主体的活力，增强发展的动力，提升发展的空间。据庞江倩透露，从生产者预期来看，9月全国制造业的采购经理指数和服务业的指数都保持在平均线之上。从消费者的预期来说，三季度北京市消费者的信心指数是110.2，还是处在高位的运行区间。
“综合这几方面，我们认为北京市经济向好的基本面不会改变，未来全市经济还会继续保持总体平稳、稳中有进的发展态势。”庞江倩强调。
