节能减排政策不断推出，政府看好节能服务行业,然而市场上却遭遇冷淡，合同能源管理是否真的华而不实呢？
邂逅一位机电公司老总，聊起了当前应当很热的话题，“节能与合同能源管理”，共同探讨民用节能市场。老总打了个哈哈，叹了口气，“其实，近半年来都没有人和我谈起过合同能源管理了，我都不看好合同能源管理了，华而不实，太难做了”。
他介绍，对大型公建而言，空调系统的能耗约占了整个建筑的50%，因此节能与合同能源管理项目主要是空调系统。另外，他们公司也做了些分布式能源项目。但面临的主要问题就是计量收费困难，市场极其不规范。究竟节了多少能，谁说了算呢？说是有合同，但当前是甲方市场，市场话语权在于甲方。上项目容易，在统计节能量收费时，甲方就会说了：看，今年气温本来就不高，怎么能说你节约了那么多能呢；今年我们也大力狠抓内部管理，节的这些能并不是你上项目之功，而是我们管理出的效益；唉，难呀，我们这个区域有那么多的业主和甲方，大家意见都不统一，究竟如何统计节能量以及能耗的基数，谁说了不算呀。
又谈到了节水的市场，他更是摇头。他提及公司也做了些中水回用项目、雨水收集处理项目，但都是表面文章，很多项目最终都弃而不用了。问题在于：①中水成本较高，且究竟该由谁来运营维护呢;②雨水问题更大，缺水的地方难以实现雨水收集，不缺水的地方雨水收集使用的综合成本远高于取河水或自来水。
说着说着，老总不断摇头叹息，很多看似好的政策，实际使用起来真是不怎么样。老总提到，对于合同能源管理的节能市场，他觉得还是工业比民用好做些。
