国家统计局发布的最新数据显示，6月份70个大中城市新建商品住宅价格环比上涨城市数量为55个。而北上深等一线城市更是在今年上半年上演了楼市的又一次“疯狂”。
在北京金博会投资有限公司董事长吴丹毛看来，随着京津冀一体化进程推进，三地交通设施、产业发展、自然环境、教育医疗等各方面差距逐步缩小，北京城区的房价将可能出现一定程度回落。
“交通设施只是第一步。随着京津冀一体化进程推进，在高速交通沿线，有望逐步形成各具特色的宜业宜居的产城融合的新城或特色小镇，同时加之北京教育、医疗等优质资源的纾解，这些新城生活舒适度提高，大约5到10年，随着京津冀一体化阶段性成果逐步显现，北京城区房价将出现回落。”吴丹毛如是直言。
另外值得注意的是，雨后积水、停车难、交通拥堵……正成为困扰全国各大中城市的“顽疾”。“中国正在进入智慧城市时代，解决城市病问题，要用好智慧城市建设这个抓手。”吴丹毛说。
吴丹毛认为，智慧城市是“城市+互联网+公众服务”，科技为智慧社区服务，智慧能源为绿色环保、低碳出行服务，“互联网+”是手段，将互联网手段与城市、社区结合，为城市运营管理提供策略，提升城市科技化管理水平。另外，在新城建设和产融融合过程中，要用好智慧城市建设理念和手段，在原有城市建设中加入科技手段，提高城市运营和管理效率，要让人们“虽然离开了北京中心城区，感觉依然还在北京”。
吴丹毛指出，无论是京津冀一体化，还是智慧城市建设，都将是一个逐步、长期的推进过程，这其中，需要政府搭台主导，企业和各路资本共同“唱戏”，当务之急是搭建起沟通政府需求和企业供给的桥梁和平台。即将于7月29日开幕的第二届中国智慧城市国际博览会，正在致力于构建成政府和企业沟通协调的平台，助推智慧城市发展和区域城市一体化进程。
吴丹毛说，智博会的核心价值在于“城市+互联网+公共服务”，而以低碳、节能、环保为核心的新能源恰恰是智慧城市建设的重要组成部分，博览会将充分展示新型节能企业推出的节能环保产品，以服务于智慧城市和智慧社区的建设。
