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- 小区中的二次加压设备(供暖,自来水),运行费用(人工及电费等)应...
【专家解说】：二次加压的自来水，其加压费用及人工费用包含在物业管理费用中，由全体业主均摊。自来水费属于能源费用，由政府定价，向居民收取的是资源费用。加压、二次消毒等环节属于物业服务项目，因此应该由物业费中承担。
二次加压的供暖系统，加压费用及人工费属于热力运行费，包含在供暖费用之中。供暖服务属于经营服务，根据谁受益，谁付款的原则，提供供暖服务并收取供暖费的供热单位承担该费用。