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长沙对比武汉哪个好?我想长期发展的话在长沙和武汉两个地方哪个城市更好?从经济、教育等各个方面比较

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【专家解说】:教育方面光从大学这方面比的话,长沙要差于武汉。武汉是大学生最多的城市,100多万大学生,长沙只有40多万,教育资源相当雄厚。985高校和长沙一样只有两所,但是武汉大学与华中科技的实力还是比中南湖大要强。而211的武汉就有7所,长沙只有三所。武汉的大学面积都是特别大,武昌就像一个大学城一样,一般是长沙这边的两倍大,各种科研设备很完备。这也是由于历史原因吧,武汉有着天然优势。不过长沙的进步明显,像涉外,一师范,长沙医学院升本不久,上次还有三所升本的大学,这次湖南有5所升一本的。湖北的高校很集中在武汉,湖南的一本的就有三所不在长沙,湖北的全在武汉。虽然觉得这些学校离一本有点距离,不过升本这事不是湖南政府说了算,至少说明长沙与武汉这方面的差距在缩小。高校拥有的是人才,人才才是发展的关键。三一和中联就在湖大中南招聘了很多人才,留在高校所在地发展的同学也相对多一点,比如我就觉得留长沙也不错。而且大学生都是消费者,为一个城市的消费做出了不小的贡献。 武汉的交通比较乱,行人随便横过马路。其实500万人的武汉比300万人的长沙车多不了很多,汽车保有量长沙比武汉晚一点进入了100万辆。加上武汉面积大很多,还有轻轨,双层大巴,水运等,交通问题不应该这么严重的。汉口老城区没有怎么发展,这一带有点像高桥大市场和株洲火车站的服装市场,显得很乱。老房子没有停车位,汽车占了两个车道。很多人还是趋向于买电动摩托和自行车,拥有率那是远高于长沙。同时,由于武汉发展的早,城市可规划空间因为后来人口的急剧上升,导致道路很窄,交通非常的拥堵,武汉的公交我是非常无语,站点的名字总是用什么路再加后缀,找到想去的地方对于外人来说有点难。然后武汉的路都是烂的,再加上修地铁堵车。武汉一直以中国的芝加哥自居,有着天然的交通优势。不过现在的水运很不理想,南京长江大桥把大货轮堵住了。武昌火车站建的很气派,武汉还有好几个火车站。这次长沙大规模城建,火车站应该会改建,严重影响长沙形象了。两个城市的航空差不多,武汉是有地理优势的,长沙客运量也不小,三个城市都在争夺航空第四城。长沙的大桥有待改进,两条最核心的大桥太窄了。有好几条在建的过江隧道,搞好之后应该基本可以解决过河问题。长沙规划的轻轨马上要建成与株洲湘潭的相连了,一级公路也建好了。未来的沪昆高铁将经过长沙,这也是有力的一面。长沙的停车位也是个问题,长沙的商业过于集中在五一商业圈,很多时候都堵在这里了。武汉的出租车时雪铁龙的,直接带动了法系汽车的销量。长沙的高档车多一些,特别是路虎。 房地产方面,武汉的房价比长沙的高了1000多,而工资(人均收入)还比长沙的低,我觉得这就是为什么长沙可以成为一个典型的消费城市的原因之一。整体来说,长沙的现代化发展规划早一点,高层建筑比武汉多很多。武汉光谷那一带有很多高层建筑,很多是写字楼,比长沙这边的高多了。武汉也准备建中国最高,世界第三高楼,长沙缺少这种地标性建筑。长沙现在的写字楼主要集中在五一大道这一带,会不会过于中心化了,影响交通呢?长沙现在的房地产走向大片区开发了,也配备了很多配套设施,比如学校、超市,娱乐设施,将很适合生活。北辰三角洲,梅溪湖,松雅湖是准备打造未来的国际CBD,整体布局很合理。株洲和湘潭与长沙不是一个整体,中心地带没有什么规划,只是一片绿心,它们都是长沙的配角。株洲和湘潭的重工业基础很不错,可以和长沙形成互补优势。个人觉得这个布局比武汉的要好一些,武汉是三镇分立的。汉阳工业基地,汉口商业中心,武昌大学城,再建立一个光谷高科技工业园。武汉很多古建筑面临着保护的难题,长沙基本没有留下多少东西了。有历史是件好事,但是也会阻碍经济发展。城市规划得以以前为基础,面临很大的拆迁难题。汉口老城区有种贫民窟的感觉,很多都要改造。武汉有很多湖,长沙的很多湖都是人工的,比如咸嘉湖,梅溪湖,松雅湖。武汉的优势没有利用好呀。长沙的别墅好多,望城那边,南站,还有星沙都有大片的别墅群。其实想长沙,武汉这样的城市,没有很大的动力发展立体城市,只要规划好,根本就不缺地。 长沙是一个典型的消费城市,一到长沙就发现到处是霓虹灯的广告牌和明亮的路灯,一看就是有夜生活的城市。餐饮酒店零售很发达,集聚了很多五星级酒店,各种超市,很多奢侈品专卖店。金色世家,友谊奥特莱斯,百联,美美,衣服都是以千或者万为单位。有特色的酒吧文化,每天都是人气很旺,下面停满了车。长沙的商业过于集中在五一商业圈了,武汉的比较分散。黄兴路步行街人气很旺,那广告牌好多好多,江汉路明显没有这个气势。汉正街的地下商场很大很大,但是人流量太少了。 从消费角度来说,两个城市应该相差不是很大,武汉的总量很大,人很多,不会落后于长沙。在中部城市来说,长沙的人均收入是最高的,房价是很低的(六大省会),所以才有能力去消费。武汉的房均价要高于长沙1000. 旅游资源长沙没有武汉那么丰富的,岳麓山出名主要是因为它在长沙市区,去的人多。长沙的知名度和湖南卫视关系很大。我们都在外面,一说是湖南的,别人就会想到湖南卫视,汪涵、何炅他们。湖南卫视为宣传湖南和长沙做出了很大的贡献,省了像山东河南一样去中央台打广告了。所以我都看到有来自香港的旅游团来爬岳麓山,橘子洲的烟花也是一大特色。武汉有着知名度很高的黄鹤楼,好有好多好多的湖,东湖更是西湖的好几倍大,森林公园很多。长沙历史很久远,但是留下来的历史遗迹就很少了,武汉留下来的很多。相对来说,武汉更加有特色,长沙没有什么特色。 武汉的政府机构和事业单位很多,由于是中部最中心的城市,不少企业也把中部的总部设在武汉,很多外国的机构也在武汉。武汉的金融貌似比较发达,我是瞄到几个搞期货的地方了。长沙的民营经济较发达,比如三一重工。长沙的工业基础很薄弱,找工作也比较困难,留不住人才呀。武汉以前就有工业基础,光电子、汽车、钢铁化工等都还不错,长沙的主要是生物医学、电子、机械。 在中部六大城市(武汉、长沙、郑州、太原、南昌、合肥)里,长沙的人口算是很少的,城市面积也很小。现在的长沙正在摊大饼,向四面扩张很快,想弥补这一缺点吧。人口始终是一个制约因素,关键在于能不能吸引外来人口了。武汉的人口有1000多万,长沙只有700多万,至少也得来个1000万的样子。不过看着这个房地产的规模,长沙在努力扩张。成都、重庆、武汉、长沙、郑州、沈阳这几个城市是除沿海,最有潜力的几个城市,觉得它们在未来可以达到一个差不多的水平。中西部的城市将是以省会为中心的,湖南的长沙是唯一一个人口增加的城市,相信其它省也差不多。这些孤立的城市将会遥遥领先与其它城市,未来也许可以与那些沿海城市平分秋色。不过当前,这些城市雨沿海的差距还很大,很多基础的问题没有解决的。长沙这几年飞速发展,先后超越了很多城市,不过我不觉得它可以超过武汉。它们起步差不很多的,都没有绝对的优势。武汉是三个里最大的,但是湖北的经济总量是最低的,河南是总量最多的,但是郑州是这三个城市里最低的,长沙得益于湖南人均是最高的,还有株洲和湘潭的配合。武汉和郑州在全省占比更重,有集中的优势。如果长株潭三城合体的话,马上就超过武汉。 长沙总体上是个私营企业非常多的城市,看看三一、中联、远大之类的就知道了,武汉则国有大型企业比较多,所以整体上比的话,是长沙人民有钱,武汉是政府有钱。看看中部六省长沙的人均收入、人均消费、奢侈品消费一直排在第一就能看出来了。 总的来说,如果你是一个比较有激情的人的话,长沙可能更适合你,创业和生活环境整体要好过武汉。如果你是一个比较喜欢安稳过日子的人,那么武汉更适合你,国有大型企业多,铁饭碗遇到的几率要高些。

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关键词: 长沙 武汉

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