【专家解说】：网民您好：
您所反映的问题已收悉，现答复如下：
一、在房地产市场发育初期，企业经营和政府监管均有一个逐步规范的过程，在这期间，开发商确有为了降低房价，减轻购房者税费负担，价外收取一部分配套设施建设费用的情况，绝大部分购房者都是知情和认可的。近年来，随着国家和地方房地产监管法规政策不断完善，行业管理正趋于规范。
二、虽然网友反映问题时未明确具体销售楼盘，但本着对网民及购房者负责的态度，及时对所有销售楼盘的销售行为进行了全面检查。在充分调查了解，深入座谈分析的基础上，敦煌市房管局与物价局于4月24日联合召开了敦煌市集中整顿规范商品房销售市场工作会议，针对个别房地产开发企业在销售中存在的虚假宣传、“一套一标”落实不到位、违反商品房预售管理规定以及价外收取水电暖费用等七个方面的问题，明确要求自2015年1月1日起，新开楼盘严禁价外收取水电暖等入户费用，并有针对性的提出了以落实“一套一标”、“一价清”、预售许可、宣传促销、代收费用等方面为重点的七条整改措施和具体工作要求，要求各房地产开发企业于5月底限期整改到位。
三、5月下旬，敦煌市房管局、物价局联合组织成立专项检查组，以商品房预售管理、虚假宣传、明码标价、价外加价为重点，对目前商品房在售的18家房地产开发企业开展集中检查，进一步明确商品房销售市场相关政策规定和工作要求。
目前集中检查整治活动正在扎实有序推进，欢迎广大网友和消费者监督。
监督电话：敦煌市物价局 0937-8822341
敦煌市房管局 0937-8822145
