修厂房的宿舍里空调和热水器如何入帐

【专家解说】：1、公司修厂房、修建职工宿舍，发生的费用支出都通过“在建工程”科目核算，待装修完工后，将“在建工程”转入“固定资产”科目。 2、职工宿舍用的床、热水器、空调等，如果达到固定资产使用标准的，计入“固定资产”科目，没有达到“固定资产”使用标准的，计入“低值易耗品”科目，然后，“低值易耗品”按照一次摊销法或五五摊销法，摊销转入“应付福利费”科目中。 3、厂房里的办公桌等办公用品，同样计入“低值易耗品”科目，然后，“低值易耗品”按照一次摊销法或五五摊销法，摊销转入“管理费用”科目中。 4、房产税是按房产原值一次减除30％后的余值计算。其计算公式为： 年应纳税额=房产账面原值*（1－30％）*1.2%

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