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现在市场的防水材料有百余种，目前家庭装修防水材料主要为丙烯酸类、聚氨酯类和高分子聚合物类，防水材料按其特性分为柔性防水材料和刚性防水材料两大类。
1.柔性防水材料
柔性防水材料最大的优点是具有良好的柔韧度及其抗裂变功能，因其有较好的弹塑性、延伸性，能适应结构的部分变形。这类防水材料材料主要是聚氨酯类防水涂料及丙烯酸酯高弹防水涂料。聚氨酯类的防水材料抗紫外线好，不足之处是味大，环保性能不好，一般适用做屋顶防水用，现在家装防水选用丙烯酸酯类防水涂料比较多。
2.刚性防水材料
刚性防水材料以防水砂浆为代表，施工后形成防水层有很高的抗压、抗渗能力，具有无毒无味、施工简单快捷等优点，缺点是不具有延伸性，不抗裂，抵抗结构拉伸变化的能力也不高，如若地震、地壳运动引起墙面的断裂或缝隙及楼体因沉降等原因造成的相关变化，可能会裂缝导致漏水。还有地热地面不宜使用刚性的防水灰浆，使用刚性的容易产生微裂缝，应使用韧性的防水材料。
3.防水材料性能的比较
市场上的防水材料品种很多，因我是一直使用祝邦产品，就用此产品做个比较。祝邦的建筑防水胶有501A刚性防水材料和501B柔性防水材料，都是选用高分子聚合物乳液为基料，与高效改良性胶粉配置而成。
祝邦501A刚性防水材料与水泥的附着力强，能向水泥里渗透，防水层强度也高，但延伸性不强，不抗裂;祝邦501B柔性防水材料防水能力要强于501A，柔韧性好，防水抗渗能力极强，能适应建筑结构轻微的震动及移位，但粘接力和强度不如501A。
刚性防水材料与柔性防水材料各有利弊，如能搭配使用，就能取得最佳防水效果。比如底层先涂一遍刚性防水材料，加强与基层水泥的渗透和附着力，第二遍防水用柔性材料，增加防水层的防水抗渗能力。
4.防水材料选择
选择防水材料首选应选择相对知名的品牌，以保证房屋防水的质量;其次是产品的环保性，避免使用不环保的防水材料，以免对家居环境及人身的健康有影响，真正的环保防水材料应有国家认可的检测中心检测核发的检测报告、产品检测报告和产品合格证;最后是要求施工方便，在保证防水性能的前提下，应尽量选用便于施工，工序简单，省工、省时、省料的防水材料。
购买防水材料时应该留意厂家的服务措施，一些知名品牌会有免费维修和防水保质期。现在有很多的专业放水公司，报价是40~50元一平米，包括:
(我都是自己做防水，就是以前叫工人做好像也没给过工钱，所以这方面知识特别欠缺，有专做防水的厂家能不能回个贴，谢谢)
如自己做防水，就是材料的成本，防水材料的成本刚性防水材料要高于柔性防水材料，我用的祝邦501A刚性防水材料每平米约25元，祝邦501B柔性防水材料每平米约9元，注意，这是在基层表面基本平整的前提下核算的数据。