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【专家解说】：期房的物管费的缴纳日期，是售房部通知接房的日期。我想你所买的房子要么是现房，要么是二手房，如果是二手房的话，如果卖家以前拖欠物管费而购房合上没有明确约定那你就利补交，因你成了产权人。如果是现房的话那就不合法，应从购房之日算起，你可以向物管科投诉。