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物业移交资料 前期物业移交资料 物业资料移交清单 开发商移交物业资料 新老物业移交资料 小区物业移交资料 物业资料移交清单表 物业电梯移交资料【专家解说】：一、物业管理档案资料的含义 物业管理档案资料是小区或大厦实施物业管理所必不可少的，物业档案资料是否齐全，是否正确，将直接影响到一个小区或大厦的物业管理质量。现在小区或大厦更换物业管理公司的现象不少。假如物业管理档案资料的移交工作做不好，对下一手的物业管理公司开展业务，实施管理服务将带来很大的不便，其直接的损害对象便是我们的广大业主。 法律法规明确规定:物业管理档案资料属全体业主共有。因此，物业管理公司或业主委员会从服务广大业主的角度出发，应该保证物业管理档案资料的完整及顺利移交。 业主委员会成立后，建设单位或原物业管理公司应当将物业管理档案资料移交给业主委员会委托聘任的物业管理公司，并办理交接手续，具体包括: (一)各类物业设施的验收、接收档案(图、卡、册); (二)与供水、供电、供气、环卫、有线电视等单位订立的协议书、合同; (三)物业分户产权清册、租赁清册、业主使用人情况表; (四)共用设备、公共设施设置清单、图纸以及运行、保养、改造、维修记录和凭证; (五)维修基金的分户清册或资料; (六)财务收支帐册; (七)其他物业档案资料。
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