【专家解说】：1． 编制说明
1.1工程性质及建设目的意义
本工程属xx医学院附属医院新建病房医技大楼，其建设目的在于改善医学院附属医院的医疗及办公环境。
1.2主要编制依据
《施工图》
《质量计划》
《建筑施工手册》
《工程建设标准强制性条文》
《国家颁布的各种建筑施工安全规范》
1.3施工组织设计的目的
编制本施工组织设计旨在据此指导工程施工，提高施工管理水平，以实现“三高一低”（即高质量、高速度、高效益、低成本），“文明施工”。
2． 工程概况
2.1一般情况
2.1.1工程名称及地理位置
工程名称：xx医学院附属医院病房医技大楼
地理位置：xx市翊武路xx医学院院内
2.1.2合同计划开、竣工日期：2001年11月20日至2002年12月30日，工期405天（日历日）。
2.1.3本工程质量标准要求：优良
2.1.4施工条件：三通一平基本具备，交通方便，但场地较小，材料堆放、半成品加工不方便，不利于施工。
2.2工程建筑及结构设计说明
2.2.1建筑设计说明
（1）本工程由xx市城市规划设计研究院设计。
（2）经济技术指标
规划总用地面积5964M2，建筑层数地下七层，地下一层，建筑高度23.8M，总建筑面积18895M2，建筑物总长100.9M，总宽36.8M，地下室层高为4.2M，一层层高为4.5M，二至六层层高为3.1M，七层层高为3.5M。
（3）设计标高+0.000，室外标高－0.150，室内外高差150，+0.000标高现场定。
（4）屋面
屋面1：~~~
屋面2：~~~~
屋面3：~~~
（5）顶棚~~~~
（6）楼面：~~~~~
（7）内墙面~~~~
（10）外墙面~~~
（11）地面~~~~
（12）门窗~~~~
2.2.2结构设计说明
（1）本工程为框架结构~~
3．施工部署
3.1施工组织机构设置
3.1.1本公司坚持“科学管理 塑造精品 持续改进 顾客满意”的质量方针，有现代化的管理手段，科技含量高的施工技术，按建设单位对工程质量达优的要求，确保该工程质量达到优良工程，我公司直接组织成立工程项目经理部，抽调公司的各路精英，组成管理能力强，具有丰富的施工实践经验的项目经理部负责该工程的施工组织管理，落实各种管理制度及九大员的岗位责任制，明确分工协调管理。
3.1.2本工程施工组织与管理，实行“项目法”管理，组织机构的设置本着减少层次，建立高效率的指挥控制系统和精干协调和管理体制，实施工程进度、质量、成本的有效控制，做到人员组织因事设岗，因岗设人，定员定编，划分职责、权限。项目管理班子已经成立。
3.2施工方案
3.2.1本工程按照先地下，后地上，先结构后装修的工序施工，基础及主体结构施工时，水电预埋与结构工程相配合，确保结构工程的顺利进行。
3.2.2施工顺序
根据本工程的特点，工程施工将按桩基工程——基础结构工程——主体结构工程——屋面工程——楼地面工程——装饰工程主要顺序进行。
3.2.3桩基工程施工顺序
埋设护筒——冲孔机就位——成孔——下导管、钢筋笼——灌注砼——成桩——试验。
3.2.4基础工程施工顺序
机械挖土——人工挖土修整——承台混凝土垫层——底板找平层——底板防水——细石混凝土保护层——承台钢筋绑扎、模板安装——承台混凝土浇捣——地梁、板钢筋绑扎——地梁、板模板安装——地梁、板混凝土浇捣——地下室侧壁、柱钢筋绑扎、模板安装——柱、侧壁混凝土浇捣。
3.2.5主体工程施工顺序
框架柱钢筋绑扎——框架柱模板安装——框架柱混凝土浇捣——楼（屋）面梁、板模板安装——楼（屋）面梁、板钢筋绑扎——楼（屋）面梁、板砼浇捣——墙体砌筑。
3.2.6装饰工程施工顺序
室外抹灰——窗外框安装——室内抹灰——外墙装饰——地面装饰——木门安装——铝合金窗安装——内墙装饰——门窗装饰——油漆工程。
4．施工准备
4.1技术准备
4.1.1任务确定以后，认真做好扩大初步设计方案的审查工作，使方案的设计，在质量、功能、工艺技术等方面均能适应建材、建工的发展水平，为施工扫除障碍。
4.1.2熟悉和审查施工图纸，掌握拟建工程的建筑和结构的形式和特点，建筑设备及加工定货有何特殊要求等。
4.2现场准备
4.2.1根据给定永久性坐标和高程，按照建筑总平面图要求，进行施工场地控制网测量，设置场区永久性控制测量标桩。
4.2.2建造临时设施，按照施工平面图和临时设施需用量计划，建造各项临时设施，为正式开工准备好用房。
4.2.3组织施工机具进场，根据施工机具需要量计划，按施工平面图要求，组织施工机械、设备和工具进场，按规定地点和方式存放，并进行相应的保养和试运转等项工作。
4.2.4组织建筑材料进场，根据建筑材料、构（配）件和制品需要量计划，组织其进场，按规定地点和储存或堆放。
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