通常，根据所使用的热源，应用上通常分为三种，分别是:
1.封闭环路式:水源采用循环流动于公共管路中的水或盐水(或类似功能的液体,如乙二醇等)，通常称为水环热泵;
2.地下水式:从水井、湖泊、海洋或河流中抽取的水或在地下盘管中循环流动的盐水(或类似功能的液体)为冷(热)源，制取冷(热)风或冷(热)水的设备，又称为水源热泵;
3.地下环路式:从地下盘管中循环流动的盐水(或类似功能的液体)为冷(热)源，制取冷(热)风或冷(热)水的设备，又称为地源热泵。
水源热泵机组循环
由于水源热泵技术利用地表水作为空调机组的制冷制热的源，所以其具有以下8大优点:
(1)环保效益显著
水源热泵是利用了循环水或地表水作为冷热源，进行能量转换的供暖空调系统。水温在16~30℃之间通常不需要开启辅助弃热或加热设备;如果采用地下水，供热时可省去燃煤、燃气、然油等锅炉房系统，没有燃烧过程，避免了排烟污染;供冷时省去冷却塔，完全是环保的空调形式;
(2)高效节能
水源热泵机组可利用的水体温度冬季为10-25℃，水体温度比环境空气温度高，所以热泵循环的蒸发温度提高，能效比也提高。而夏季水体为15-40℃，水体温度比环境空气温度低，所以制冷的冷凝温度降低，使得冷却效果好于风冷式和冷却塔式，机组效率提高。据美国环保署EPA估计，设计安装良好的水源热泵，平均来说可以节约用户30~40%的供热制冷空调的运行费用。
系统供水温度为24℃，机组A为制冷模式，排出热量到回水中，回水温度30℃，机组B为制热模式，从水中吸收热量，使得回水温度降低到24度，当一定比例的机组同时制冷制热时，水循环温度达到平衡，建筑物内部分区域多余的热量被转移到需要热量的地方，完全无须使用辅助热源，达到最佳的使用效果。
(3)运行稳定可靠
水体的温度一年四季相对稳定，其波动的范围远远小于空气的变动。是很好的热泵热源和空调冷源，水体温度较恒定的特性，使得热泵机组运行更可靠、稳定，也保证了系统的高效性和经济性。不存在空气源热泵的冬季除霜、制热不稳定等难点问题。
(4)能源费用容易计算
小型的水源热泵每一台都可与用户电表连接，费用容易计算，对于写字楼、商铺、公寓等场所非常适用。而大型的中央空调系统通常是公摊计算，无论空调是否开启，一样计算费用。
(5)节约投资成本
将大型的冷水机组小型化，开发商不需要准备昂贵的专用机房，机房位置可以作为停车场;循环水管路温度是常温，无须考虑管路保温的费用;此外，通风管道也大大缩小，机组控制器也是制造商配套供应。
(6)可分期投入
开发商不需要一次性购买所有的空调设备，只需要将公共的管路系统及辅助设备配置好，后期的空调机组可视情况分期投入空调设备，缓解了开发商资金压力;
(7)同时制冷制热
系统中不同的功能区可以同时制冷或制热，大大提高了人体的舒适性，满足现代群体个性要求，如综合建筑内区发热大，通常冬季还要制冷，水源热泵系统很容易做到。常规的中央空调系统必须采用四管制的末端才可以满足要求。
(8)自动运行
水源热泵机组由于工况稳定，所以可以设计简单的系统，部件较少，机组运行简单可靠，维护费用低;自动控制程度高，使用寿命长可达到15年以上。
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