燃油或燃气锅炉用房受条件限制必须布置在民用建筑内时，不应布置在人员密集场所的上一层、下一层或贴邻，并应符合下列规定：
1、燃油和燃气锅炉房应设置在首层或地下一层靠外墙部位，但常（负）压燃油、燃气锅炉可设置在地下二层。
燃油锅炉应采用丙类液体作燃料。采用相对密度（与空气密度的比值）大于等于0.75 的可燃气体为燃料的锅炉，不得设置在地下或半地下建筑（室）内；
2 、锅炉房的门均应直通室外或直通安全出口；外墙开口部位的上方应设置宽度不小于1.0m 的不燃烧体防火挑檐或高度不小于1.2m 的窗槛墙；
3、 锅炉房与其它部位之间应采用耐火极限不低于2.00h 的不燃烧体隔墙和1.50h 的不燃烧体楼板隔开。在隔墙和楼板上不应开设洞口，当必须在隔墙上开设门窗时，应设置甲级防火门窗；
4、 当锅炉房内设置储油间时，其总储存量不应大于1m3，且储油间应采用防火墙与锅炉间隔开；当必须在防火墙上开门时，应设置甲级防火门；
5、锅炉的容量应符合现行国家标准《锅炉房设计规范》GB50041 的有关规定。
6、 应设置火灾报警装置；
7、应设置与锅炉和建筑规模相适应的灭火设施;
8、 燃气锅炉房应设置防爆泄压设施，燃气、燃油锅炉房应设置独立的通风系统，并应符合规范的有关规定。
设置在建筑物内的锅炉，其进入建筑物内的燃料供给管道应符合下列规定：
1 、应在进入建筑物前和设备间内，设置自动和手动切断阀；
2、 储油间的油箱应密闭且应设置通向室外的通气管，通气管应设置带阻火器的呼吸阀。油箱的下部应设置防止油品流散的设施；
3、 燃气供给管道的敷设应符合现行国家标准《城镇燃气设计规范》GB50028 的有关规定；
4、 供锅炉使用的丙类液体燃料储罐，其布置应符合规范的有关规定。
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