热心网友：非融资租赁，是相对于融资租赁而言的。不符合融资租赁条件的实物租赁，均属于非融资租赁。比如公司向租赁一台机器使用，按约定支付租金，租期完后将机器退回给出租公司。融资租赁是指出租人对承租人所选定的租赁物件，进行以其融资为目的购买，然后再以收取租金为条件，将该租赁物件中长期出租给该承租人使用。 融资租赁的主要特征是：由于租赁物件的所有权只是出租人为了控制承租人偿还租金的风险而采取的一种形式所有权，在合同结束时最终有可能转移给承租人，因此租赁物件的购买由承租人选择，维修保养也由承租人负责，出租人只提供金融服务。
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