热心网友：融资租赁是一种购买形式。其本质是以租代购。企业通过融资租赁所获得的资产，在会计实践中是记入企业资产的，贷，长期支付。举例，一个企业购买一套新的设备。如果直接全款支付给供应商，则记入企业资产，分3-5年折旧。而通过融资租赁，则由融资租赁公司向供应商支付全部货款，然后与企业签署一份融资租赁合同，每月支付本金和月息，并每月提供租赁发票。这样就以合同形式约定所有权在租赁期结束时无条件转让给企业。在会计记账时，设备记入企业资产，贷，长期支付。
###热心网友： 杠杆租赁(leveraged lease)又称为第三者权益租赁(third-party equity lease) 、融资租赁，其乃是介于承租人、出租人及贷款人(lenders)间的三边协定；是由出租人(租赁公司或商业银行)本身拿出部分资金，然后加上贷款人提供的资金，以便购买承租人所欲使用的资产，并交由承租人使用；而承租人使用租赁资产后，应定期支付租赁费用。通常出租人仅提供其中20%~40%的资金，贷款人则提供60%~80%的资金。
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