热心网友：缺一个利率来算最低租赁付款额现值。购买公允价与（最低租赁付款额现值加税费加资产余值）的小者就是初始入账价值。
###热心网友：(1)未实现售后租回损益=2500000-（3000000-1000000)=500000(2)出售时借：固定资产清理 2000000 累计折旧 1000000 贷：固定资产 3000000借：银行存款 2500000 贷：固定资产清理 2000000 递延收益-未实现售后租回损益（融资租赁） 500000（3）2008年分摊未实现售后租回损益借：递延收益-未实现售后租回损益（融资租赁） 100000 贷：制造费用-折旧费用 100000
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