热心网友：还是没明白你说的是哪里有问题啊，你没说
###热心网友：农村土地使用应按照《中华人民共和国农村土地承包法》和《农村土地承包经营权流转管理办法》进行。按照你签订的协议，首先应向某某村（土地发包方）明确原承包的村民，是否在承包期内，是否仍然有承包资格。其次确定转让的合同协议，是否经原承包的村民同意，期限是否超过原承包的村民承包期的剩余期限。第三，原经营涉及的其他投资人是否已完成债权债务的清算。第四，非农业项目是否进行过立项审批，比如排污等基础建设。第五，其相关证照，按照法律规定，是否具备可转让性质（可咨询证照发放机构）。另外，协议中“五、”的内容似乎不通，“六、”的内容不符合法律规范（任何证照均不可出租出借）。
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