物业该不该在物业费以外单独收取化粪池清掏费

【专家解说】：像一楼说的一样 首先是致电物价局问清楚，然后是看人家的收费许可证， 有收费许可证里的收费明目才不会乱收费，然后是看看你的物业合同，顺带咨询业委会，看这个他们是怎么解释的？ 根据一般的范文合同 ，你这个收费是属于双重收费的，你看合同第二条第三项： 第二条 在物业管理区域内，乙方提供的前期物业服务包括以下内容： 1.物业共用部位的维修、养护和管理（物业共用部位明细见附件三）； 2.物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理（物业共用设施设备明细见附件四） 3.物业共用部位和相关场地的清洁卫生，垃圾的收集、清运及雨、污水管道的疏通； 4。公共绿化的养护和管理； 5.车辆停放管理； 6.公共秩序维护、安全防范等事项的协助管理； 7.装饰装修管理服务； 8.物业档案资料管理。你们所交的物业服务费是包括以下九大项： （1）管理服务人员的工资、社会保险和规定那个提取的福利费等； （2）物业共用部位共用设施设备的日常运行、维护费用； （3）物业管理区域清洁卫生费用； （4）物业管理区域绿化养护费用； （5）物业管理区域秩序维护费用； （6）办公费用； （7）物业管理企业固定资产折旧； （8）物业共用部位、共有设施设备及公众责任保险费用； （9）法定税费；但是值得商榷的是有些地方合同是明文规定这个费用属于有偿服务，要业主另外出钱的，你还是要看清你的合同的，要是合同有那也没办法。其中就包括区域清洁卫生费用。所以这个是双重收费，你要是确定的话可以到物价局投诉。 查看原帖>>

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