节能：目前，一幢高层建筑的能量消耗是非常大的，特别是制冷机组、循环水泵、冷却塔和空调机组，如何使这些设备高效运行，是楼宇自控系统必须考虑的问题。因此，采用最优化的控制模式来满足大楼的功能要求，就会为信息中心的物业管理带来很大的经济效益。
楼宇自控系统即将楼宇中所有的设备(包括空调、变配电、给排水、电梯、照明等系统)进行监视并通过计算对以上设备进行最优控制。该控制系统与人工控制系统比较，具有显著的优点：
1.节省能源
采用了楼宇自控系统后，对于设备的管理可以根据预先编排的时间程序(如办公时间、节假日时间、昼夜时间等)对电力、照明、空调等设备进行最优化的节能控制。如根据办公时间程序来控制照明系统的开启，根据空调冷负荷量，调整冷冻机及相关水泵的开启状况，实现最优化控制等。
2.降低管理费用
采用了楼宇自控系统后，原先的人工管理可以完全被取代。相应的管理费用，如人员工资、福利、住房、办公环境、费用等均可节省。
3.延长设备使用寿命
通过楼宇自控系统管理的设备，可以完全依照设备的性能来进行控制，不会出现误动作导致设备损坏，也不会有长时间超负荷运转等对设备有损伤的现象发生，使设备能在最优状态长期稳定运行。
4.提高管理可靠性
采用楼宇自控系统，可以提高管理系统的可靠性，不会出现由于人工管理的疏忽、疲劳、判断失误的出现，而这些问题往往会给业主带来无法估量的经济损失。
5.规范管理制度
楼宇自控系统本身可以依据管理惯例对设备进行自动控制，它具有自动分析人员管理指令的能力，使得一些不规范的管理规范化。
因此，楼宇自控系统的优点不仅在于对设备的监控，还可对特定的对象如环境温度进行精确的自动控制。比如空调系统就可以通过对比回风温度与设定温度，采用PID方式调节水阀来保持回风温度的恒定，以创造一个舒适环境。
以上这些方面靠人工控制很难实现。
