节能：“既有建筑节能改造质量及效益水平仍需提高，新建建筑执行节能强制性标准仍有不到位情况。”日前，住房城乡建设部通报了2012年全国住房城乡建设领域节能减排专项监督检查建筑节能检查情况，发现我国建筑节能方面依旧有不容忽视的五大问题。
而据有关公开的数据估计，建筑能耗占我国总能耗的27%，在应对气候变化上，履约减排硬约束成为建筑节能行业直面命题。
“尽管我国自1986年就开始试行第一部建筑节能设计标准，但有资料显示，我国95%以上的新建建筑仍是高能耗建筑，既有建筑采暖能耗相当于气候条件相近的发达国家的2－3倍。”近日，在首届全球智慧城市发展趋势高峰论坛举办期间，深圳达实智能股份有限公司董事长刘磅接受专访时表示，“建筑高能耗倒逼绿色智能技术发展。”
“营造低碳生活不是靠更多的拉闸限电，而是靠更多、更尖端的低碳技术改进生活方式。”刘磅介绍，作为行业领先的建筑智能化与建筑节能服务商，达实智能作为主要编制单位，曾参与编制国家标准《合同能源管理技术通则》。“早在2006年我们就专门成立了建筑节能事业部，以合同能源管理方式为用户提供节能服务。”
智慧城市建设如何落地？
问：有观点认为建筑节能将成为“十三五”期间节能的重要举措。你如何看待建筑节能市场？
刘磅：建筑节能市场容量是非常庞大的。
数据显示，目前建筑能耗占我国能源消费总量27%，在既有的近400亿平方米建筑中，99%均属于高耗能建筑，按照国际经验和我国目前建筑用能水平发展预测，到2020年，我国建筑能耗占全社会总能耗的比例将达到35%左右，或将超越工业用能，成为用能的第一领域。
就在日前，国务院还转发了国家发改委、住建部《绿色建筑行动方案》。国家发改委有关负责人也表示，“十二五”期间将完成北方采暖地区既有居住建筑供热计量和节能改造4亿平方米以上，城镇新建建筑严格落实强制性节能标准，新建绿色建筑10亿平方米。
巨大的市场也让国内本土智能化企业竞争激烈，像施耐德、西门子这些外资亦纷纷进入建筑节能智能化市场。达实智能的建筑智能及节能服务贯穿建筑的整个生命周期，从前期设计、施工一直到建筑投用后的运营维护。
但总体而言，我国节能服务产业还处在起步阶段，原因在于：节能服务产业的门槛还是很高的：需要大规模的资金；自己的核心技术和商业模式以及长期运营维护、风险控制管理的能力。
问：日前，国家住房和城乡建设部公布了《国家智慧城市试点暂行管理办法》及90家试点城市名单。智慧城市概念很热，但是如何落地，各地莫衷一是。你怎么看？
刘磅：达实智能正在让建筑节能解决方案推动智慧城市建设落地。
我们提供的服务聚焦于智慧城市建设的应用层，业务范围覆盖《国家智慧城市试点暂行管理办法》的12项指标，包括建筑节能、智慧交通、智慧能源、智慧社区等等。公司已经通过实际行动，积极参与智慧城市建设工作，并且在智慧城市建设中体现达实智能的节能服务能力。
我们认为，只有真正解决了智慧城市应用层面的问题，智慧城市建设才可以“落地”。
