经营惨淡遭甩卖？
在连续数日的走访中，记者多次前往水岸商业街，发现不少店铺大门紧锁，处于待租状态。即使到晚饭时间，商业街中梅府家宴、京韵江南、天福苑等多家品牌餐饮，仅有少量游客进入点餐，较为冷清。
商业街一位工作人员告诉记者，项目春秋为旺季，冬夏为淡季，节假日和周末客流量也比工作日多。而在泰州华侨城负责招商的人士看来，泰州华侨城主要面向的是上海、浙江、苏南方向、能自驾的中产以上家庭，泰州当地人去的比较少。
不过，入驻商家仍然觉得生意难做。“我们刚接手一个店铺，招牌都还没来得及换，游客太少，现在做点甜点生意。”而附近一家店铺内的工作人员提到，之前他所在的地方有人开超市，主要是看中了前三年免租金的招商优惠政策，后因客流量少，第四年就关了店。
走访中，记者还在华侨城溱湖酒店的大堂看到，前台并无服务人员，大堂内一则公告显示：“因酒店经营需要，溱湖酒店前台现暂停使用，在此期间，您如需办理入住或退房手续，请您至对面奥思廷酒店前台办理。”
据工作人员介绍，由于客人较少，前台已搬至对面的奥思廷酒店，目前溱湖酒店也正在进行调整，后续或改为会议中心。
客流量少、经营不善，泰州华侨城连续数年处于亏损状态。
华侨城公告显示，泰州华侨城2014~2016年连续3年亏损，2016年亏损额达2亿元；截至去年底总资产15.1亿元，总负债15.4亿元，净资产-3240万元，评估价值仅为5196.49万元。
今年4月，华侨城对外宣布，泰州华侨城是公司的特困企业，目前每年亏损近2亿元，处于严重资不抵债状态，拟将其100%股权转让给母公司旗下的华侨城华东投资有限公司。受让方现金支付5196.49 万元后，上市公司华侨城不再持有泰州华侨城股权。
泰州华侨城方面表示，此次转让是基于华侨城的“战区制”新管控模式，属于企业内部的一次正常股权变更，也是为了泰州项目未来的持续发展。
对此，中国综合开发研究院旅游地产研究中心主任宋丁指出，“旅游+地产”在产业架构上是一种不错的模式，通过地产回笼资金，就近涵养旅游产业，两者相互咬合，当旅游开发进入正常的利润通道，反过来帮助地产盈利。如果地产收益受损，旅游运营维护成本又较为突出，企业便陷入了难以为继的境地。
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