【专家解说】: (1)销售原煤和洗煤应缴纳的资源税=200
×3+90
÷60%
×3=1050(万元) (2)销售天然气应缴纳的资源税=6660
×5%=333(万元) (3)联合企业转让旧办公楼应缴纳的营业税、城建税及教育费附加=(2000-1200)
×5%
×(1+7%+3%)=44(万元) (4)纳税人转让旧房及建筑物,凡不能取得评估价格,但能提供购房发票的,经当地税务部门确认,取得土地使用权所支付的金额、旧房及建筑物的评估价格,可按发票所载金额并从购买年度起至转让年度止每年加计5%计算扣除。 扣除项目金额合计=1200
×(1+5
×5%)+44+2000
×0.05%+36=1581 (万元) 增值额=2000-1581=419 (万元),增值率=419
÷1581
×100%=26.5%,所以,适用税率是30%。 应缴纳土地增值税=419
×30%=125.7 (万元)
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