一、供暖维修中常见的问题 （一）供暖冷热不均问题普遍存在 据调查，维修单位普遍面I}缶着供暖系统冷热不均的问题，尤其是未在采暖人口处的水管上装配流量控制阀的建筑中，这一问题更是突出。调查显示，某一建筑单位中有些用户在空气流通情况下室温高达24摄氏度以上，而有些用户在高封闭状态下室温低至10摄氏度，供暖系统冷热不均问题的严重性可见一斑。面对这一问题，不少建筑单位采取了应对措施，但效果不甚明显甚至造成更为严重的后果，例如低温用户加装管道泵、电暖器，结果却是低温用户的数量大大增加，还造成了能源的浪费，同时供暖系统水力失调问题也更为严峻。 （二）机械零件失效 维修部门面对的另一个比较普遍的问题就是机械零件失效，包括表面破坏、整体断裂、机械变形和内部破坏等表现，这是机械故障的一种外在表现，也是震动故障带来的不良局势。 1、机械故障引起的机械零件失效。一方面，机械故障的发生频率随着锅炉运行时间长短而变化，维修频率的不均衡，使得维修单位的人力、物力安排难度加大。暖气供应初期，锅炉启动运行阶段，机械故障频率较高；而暖气供应中期，锅炉运行逐渐稳定后，故障频率会趋于降低_同样当暖气供应晚期，故障频率又会有所升高。故障频率的不均衡常常会扰乱供暖系统的正常运行，同时也使得维修单位的抢修难度大大增强，故障高峰期常常会出现维修单位抢修不及时、低效率、混乱等等局面，用户不良反应增加，用户满意度大大降低。另一方面零件之间的适配性也影响着机械零件的使用寿命，还影响着整个供暖系统的整体质量。在维修安装过程中，维修人员不仅要更换失效零件还要考虑协调相关零件，这就加大了维修工艺的切实落实难度。在故障高峰期即使抢修及时高效，还很可能会存在不少后续隐患，增加后期的维修强度，同时降低了抢修的人力物力效率。 2、振动故障引起的机械零件失效。机械震动一般来源于电机和被拖动设备装配之间的超额误差，而循环水泵和引风机又具有质量体积庞大、功率负荷巨大和转速陕的特点，这些特征要求更高水准的电机与被拖动设备适配性。例如，发生频率较高的维修故障中便存在这一现象 电机与被拖动设备地脚固定螺栓松动脱落，这一现象使得设备位置移动影响其运行，甚至引起地脚螺栓断裂，而由此产生的附加惯性力，又加快了轴承的磨损，加大了电机的拖动负荷，再而产生连锁的机械零件失效反应，增加了维修部门的维修强度和难度。 二、供暖维修的对策 （一）要解决供暖冷热不均问题，首先要解决供暖系统水力失调问题，保持水力平衡。事实证明，自力式流量控制阀的使用能有效地消除这种失衡，自力式流量控制阀是一种自动调节平衡阀，它根据被控介质的压力波动情况，自主调节流量，保持流量恒定不变。在供暖维修中，自力式流量控制阀的选用还可以按照实际情况切实测量设定合适的流量，如此一来，不仅能保持水力平衡，有效地解决用户冷热失调问题还能自主控制压力消除富足压力。其次可以根据气候如气温、日照、风力等的变化情况，合理调节供暖温度以保证供暖系统的高质量。依照用户室内温度反馈，自动调整供暖系统的运行参数，在保证采暖温度的同时，也节约能源避免不必要的能源损耗。 （二）机械零件要从预防和维修两个方面来进行保护，以切实解决机械零件失效问题，在这里主要是指对锅炉进行事前事后的检查、有效保养以及切实落实维修工艺。 1、供暖锅炉的检查。首先要定期对锅炉进行整体检查，以预防锅炉故障的发生。对锅炉的检查包括三个方面，首先是锅炉受煤烟、汽水以及温度变化影响而产生的损害状况；其次是各种零附件的严密性，如安全阀门的灵活性、压力表的准确性等等；再次就是锅炉的受压部位的工作状态，如有变形或者渗漏现象，就需要及时进行维修整治。锅炉在运行前必须进行一次检查，停火后进行一次彻底的清洗和大检查，另外，当发生大规模的抢修和改装时也应进行一次全面大检查，以及时发现问题解决问题，特殊情况下还可以进行超水压试验。 2、锅炉的保养。要对锅炉进行有效保养，必须先对锅炉的水垢和烟灰等进行清理，通常除水垢采用打碱法，包括手工、机械打碱以及采用药剂、拷胶来打碱除垢。锅炉的保养分为湿式和干式两种方法。湿式保养法是指将锅炉充满水，投入一定量的纯碱或者火碱，以在锅炉内壁形成一层碱性保护膜的保养法，该法适用于锅炉的停止运行时间较为短暂，最好是不超过一个月时的保养；干式保养法是指先将锅炉用小火烘烤，除去水分，同时将所有的孔洞和阀门都封闭，防止空气进入，继而加入干燥剂来进行防腐保养。干式保养法能使锅炉在2-3个月内不受腐蚀，当时间更长时，需要对锅炉进行检查，更换失效的干燥剂。另外还可以在锅炉内部涂防腐油，外部涂樟丹，来进行长时间的保养。 3、锅炉的日常维修。在锅炉的运行期间，每月至少对燃料过滤器进行一次清理，同时持续保持设备中的水循环的正常流通，每一个星期要进行一次污水排放和一次废气排放，防止发生“气堵”现象。水泵的检测周期分为三种，小修、中修和大修，小修周期为半年，中修为一至两年，大修为四至五年。当水泵出现不出水、振动或者流量不够、轴承过热等问题时，需要中止水泵的运行，进行抢修。供暖系统的各种仪表也必须定期进行检查，来保证仪器的准确性和灵活性。 三、总结 现如今供暖己成为我国的一项重大公共事业，关系着千家万户的生活质量和切身利益，因此强化供暖维修队伍的建设具有重大意义口优化传统技术、建立节能观念，提升供暖系统的设计管理和技术管理质量，提高技术人员、维修人员的综合素质，切实盘查我国供暖系统现存的种种缺陷，引进和钻研外国的先进技术，并结合我国供暖系统的特征，协调配置，提高我国供暖系统的有效性。 积极学习、总结经验、各个突破，我国供暖事业的美好未来便指日可待。
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