节能:目前,我国建筑运行能耗约占我国全社会总能耗的30%,节能降耗是行业面临的重要课题。为科学、规范地建设国家机关办公建筑和大型公共建筑能耗监测系统,统一能耗数据的分类、分项方法及编码规则,实现分项能耗数据的实时采集、准确传输、科学处理、有效储存,为确定建筑用能定额和制定建筑用能超定额加价制度提供数据支持,指导国家机关办公建筑和大型公共建筑节能管理和改造,必须建立建筑能耗综合管理平台。
1、项目概况
某商务办公大楼建筑位于南昌市红谷滩中心商务区地块内,总建筑面积200000m2,建筑内配备了完善的机电设备和智能化系统。为适应智能化管理和节能理念推广的需要,响应国家节能增效发展战略,推动江西省建筑节能工作的开展,在现有的能源管理制度基础上,结合该商务办公建筑能源配置特点,安装SmartPM2000绿色建筑能效管理系统,实现信息分析基础上的能源监测、设备跟踪管理、能源支出预算及用能策略调整,有效实施客观的以数据为依据的能源消耗评价体系,及时了解真实的能耗情况,减少能源管理及建筑运营成本,提高能源利用的效率,持续节约能源和为进一步节能改造提供必要的依据,协助管理者更加便利、轻松、有效地实施能源管理,确保建筑园区安全、舒适、便利、智能地运营,使该建筑成为南昌城市及CBD中的绿色建筑中心标志。
2、系统设计目标
为提升该商务办公建筑的能效管理水平,该建筑对能效管理设定如下目标:
(1)对建筑能耗进行全面、细致、高效管理。
①对建筑内各区域的电、水、气、冷/暖等能耗进行实时监测;②对建筑内各重要机电设备的能耗和运行参数进行实时监视;③建立能源目标管理制度,实行严格、科学的能源使用过程监控,有效控制能源支出;④对数据以分项计量的原则进行统计分析,找出能源浪费严重的区域;⑤定期评估重要机电设备的运行效率,提出调整策略,以适应在不同工况下的高效运行。
(2)为保持建筑最优能效状态提供技术保障。
①通过连续不断地对重要机电设备能耗和运行参数的采集、分析,发现异常情况后及时提醒管理人员;②通过分析建筑能耗历史数据库,深挖数据,发现能源泄漏和损耗;③对建筑能源负荷的平衡计算和用能目标管理,提供有效的运行策略。