国家《公共机构节能“十二五”规划》要求，到2015年，全国各级机关、学校、医院等公共机构需完成6000万平方米以上的办公建筑节能改造任务。“如果按照每平方米投入100元改造经费计算，需投入60亿元资金才能够全部完成改造任务。” 深圳市机关事务管理局局长李荣强说。
近年来，从国家到地方，各级政府都在出台推动建筑节能的相关规定和奖励政策，使得建筑节能市场前景广阔。然而在广阔的市场面前，刘磅最担心的不是技术跟不上，而是如何实现“规模经济”发展的问题。
在达实智能发展到市值60亿元的节点之时，在刘磅看来，最大的难题是：随着业务的增长，出现营业收入的增长速度低于成本的增长速度，从而导致“规模不经济”的问题。
面对这一问题，刘磅找到了两个应对办法：一是增添金融创新要素来提高行业竞争能力和综合收益；二是推进精细化管理，从而提高运营效率。
但是实现精细化管理并非易事。“罚款都没用，得想办法倒逼业务部门进行精细化管理。”刘磅说，“在财务上，实行项目现金流核算。明年开始将对事业部总经理进行独立核算，在给予一定资金后，采取‘虚拟银行’方式促使业务部门加快资金周转。如果业务部门不及时收账，资金周转不开，要找公司财务拨额度，就按照市场化的方式，收取高额利息，倒逼业务部门精打细算。”
